用微信赌钱广东麻将的那个
0801日報.jpg 11.jpg 0801商報.jpg 0111首建.jpg U020160203609996595816.jpg xwyxz.png U020160203615056483362.jpg dxs.png
2019-08-01 08:55:48北京日報
業主首次手機投票炒掉物業
發布時間:2019-08-01 08:55:48 文章來源:北京日報 作者:記者 曹政 網絡編輯:奚小荻

  昨天,朝陽區石韻浩庭小區正式完成新老物業交接工作,老物業撤離小區,業委會選聘的新物業公司正式進駐為業主提供服務。該小區從業主選舉成立業主委員會到授權業委會招投標選聘新物業服務企業,并最終完成新老物業交接,前后歷時近8個月,其中涉及的所有業主共同決定事項全部通過市住建委研發的“北京業主”APP進行表決。

  線上操作

  邁出換物業第一步

  石韻浩庭是市住建委指導的、本市首個成功使用“北京業主”APP表決完成物業公司更換的小區。該小區開發于2000年左右,共有房屋948套,由于對前期物業提供的服務一直不太滿意,小區業主對于成立業主大會和業委會選聘新物業的意愿較為強烈。10多年前,該小區也曾嘗試采取傳統的紙質投票方式來表決成立業主大會。

  “說起紙質投票,很多業主就很發愁,投票過程格外繁瑣,還費時費力、不易保存和計算。”石韻浩庭小區那次籌備業委會未能成功。有小區業主告訴記者,投票時,先得核實業主身份,再發選票、收選票,最后唱票計票,經常不住在小區的業主無法參與。

  2018年9月,市住建委在全市推廣業主共同決策手機投票系統“北京業主”APP,石韻浩庭作為首批申請使用的小區之一,在雙井街道和市區兩級房管部門的指導下,于11月18日正式開啟了第一次線上投票。

  此后,小區首次業主大會籌備組在小區開展了一系列宣傳推廣活動,首次投票為期兩個月,但僅僅用了不到一星期時間就有半數業主參與投票,不到一個月時間即實現了投票雙過半的目標,小區業主大會和業委會順利組建并在雙井街道完成備案。

  9天投票

  成功換掉問題物業公司

  幾個月后的6月13日,石韻浩庭小區再一次通過“北京業主”APP開啟了在線表決。這一次表決主要圍繞更換物業服務公司進行,表決議題包括解除前期物業服務合同、授權業委會通過招投標方式選聘新物業公司并簽訂合同以及新物業服務合同內容等多個事項,投票期為9天。

  “由于是第二次投票,小區業主對于投票流程、操作都比較熟悉,9天投票期結束后,各個事項均達到業主人數和面積的‘雙過半’要求。”市住建委相關負責人介紹。

  這樣一來,小區解除前期物業服務合同、授權業委會選聘新物業等事項均順利形成業主共同決定,小區最終選定北京金地格林物業管理有限公司為新物業,并依照相關程序完成了物業服務合同簽訂、共用部位和設施設備交接查驗及現場交接等工作,小區實現平穩過渡,也成為全市首個使用“北京業主”APP進行表決并順利完成物業更換的小區。

  “期間,市住建委按照‘不忘初心、牢記使命’主題教育的要求,到基層提供定制服務。”市住建委相關負責人說,此外,還會同朝陽房管局、雙井街道多次對小區使用“北京業主”APP表決過程中的具體問題進行深入細致的指導,確保了投票的順利進行。

  記者獲悉,目前,“北京業主”APP已上線2000余個小區,覆蓋全市。已有23個小區通過手機投票系統發起投票表決。下一步,市住建委將繼續加大宣傳培訓和指導力度,并對系統進行優化完善,加快數據核對整理進度,進一步擴大“北京業主”APP覆蓋范圍,鼓勵更多有需求的小區采用“北京業主”APP決策小區共同事項,促進業主大會和業委會規范運作。

  相關新聞

  業主投訴多 多家物業被曝光

  本報訊(記者 曹政)今年以來,“12345”市民熱線接到大量小區物業管理類群眾訴求。昨天,市住建委通過對市政務服務局提供的市民熱線數據進行系統梳理,對外公布今年6月“12345”市民熱線物業類訴求量排前30名的住宅小區及物業服務企業名單。

  這些小區所涉及物業公司為北京密尚物業、天寶偉業物業、北京燕海物業、北京鴻翔嘉瑞物業、廣州市寧駿物業、北京新龍天宇物業、北京長勝物業、北京住總北宇物業、北京市均豪物業、北京錦繡莊園物業、中鐵房地產集團北京金達世紀房地產公司、北京城承物業、北京北方丹龍物業、北京燕海物業、北京大興城建開發物業管理三公司、北京德佳物業、北京金地格林物業、北京龍冠物業、北京求實信物業、北京澳西物業、北京匯超安業物業、北京市通州興華物業、北京首開望京物業、北京信科物業、第一物業(北京)、京港路勁物業管理(北京)、深圳市之平物業。

  市住建委相關負責人表示,相關物業企業要針對市民投訴問題,結合今年群眾關注物業管理突出問題專項治理行動認真加以整改或解決。此外,各區房管部門也將會同街道加強對轄區內項目的現場指導、督促和檢查,確保問題整改到位或妥善解決。對拒不整改或整改不到位的物業企業,市住建委將納入企業信用信息并在官網和媒體公開曝光。

相關文檔
精彩圖集

北京日報新聞熱線:65591515 北京晚報新聞熱線:85202188 廣告刊登(聲明公告類):85201100 北京日報網熱線:85202099

京ICP備16035741號 京新網備2010001號 京公網安備11040202440037號 北京晚報讀者俱樂部服務熱線:52175777

北京日報社互聯網新聞信息服務舉報熱線:85201234 本網站所有內容屬京報集團所有,未經書面授權禁止使用。

用微信赌钱广东麻将的那个 意甲排名 5分时时彩开奖结果 永久不变开码公式 陕西快乐十分结果今日 传奇三肖中特 快乐10分早上几点开始 组3组6刷流水 有没有新时时赔率高的平台 香港马会09开奖结果 北京时时开奖盛源